核心提示： 需要说明的是，南宋江南亩积很大，一亩相当于现在1.2亩，岳飞的1985亩地，在今天实际上是2300多亩。前面说过，岳飞拥有两千多亩耕地，并将其中大半租给佃户耕种，每年收租上万斗，这其实也是一种经营之道。

本文摘自《商业2.0·豫商》2012年第7期   作者：李开周  原题为：《岳飞：宋代商业地产老板》

所有人都知道，岳飞是伟大的民族英雄、中国历史[注: 中国历史是中国各民族诞育和发展的历史。它的发达的封建社会，曾创造了同时代世界最高的文明。但是当西方某些地区跨入资本主义，特别是当西方资本主义列强入侵中国之后，中国越来越落后了。]上最杰出的军事家，但很少有人知道，岳飞还是个大地主，同时他还做过一段时间的开发商。

为什么说岳飞是大地主呢？因为岳飞活着的时候，在江西九江（过去叫江州，是岳飞家属在北宋灭亡后的长期定居地）拥有“田七顷八十八亩一角一步，地一十一顷九十六亩三角”（岳飞嫡孙岳珂编写的《鄂国金佗稡编》续编卷13《户部复田宅符》）。wwW.lsqn.cN一“顷”是100亩，一“角”是1/4亩，一“步”则是1/240亩。把上述面积单位全部换成“亩”的话，等于水田788.25亩、旱地1196.75亩，两者相加，岳飞共有1985亩土地。

需要说明的是，南宋江南亩积很大，一亩相当于现在1.2亩，岳飞的1985亩地，在今天实际上是2300多亩。

岳飞是高级将领，身兼数职，既是“神武副军都统制”，又是“荆湖东路安抚都总管”，同时还是“潭州知府”，掌管着近两个省的军事防卫和部分民政，权力和待遇都是很高的。俗话说，一人有福，带挈一屋。岳飞位高权重，其家属也就基本摆脱了农耕生活，2300多亩土地是用不着他们耕种的（即使他们愿意耕种，也耕种不完），所以岳飞就把大部分田地租给佃户，每年收租上万斗（参见岳珂《愧剡录》卷15《祖宗田米直》）。

按宋朝惯例，“势家名田，以千亩为限”，一户人家能拥有千亩土地，就已经是很惊人的“势家”了，岳飞一家光对外出租的土地就远在千亩以上，所以称他为大地主是决不为过的。

现在一说“大地主”，往往带有贬义，似乎他们都喜欢掠夺和剥削，都像黄世仁一样富而不仁，其实不然，以岳飞这个地主为例，他的财产来源就非常清白，一部分来自丰厚的薪水，一部分来自商业经营。