核心提示：笔者在《台湾文献丛刊》查到一篇康熙四十八年（1709年）11月初四日《已故公郑克塽母黄氏再吁请天恩清查产业残叶》，该文写道:“蒙皇恩浩荡，准奴才之子郑克圻等发往广东、福建巡抚清查。郑克圻等钦遵前往。闽省旗丁一项，业经府县查明。晋江、同安二县产业，已经查出，尚未交还。漳州府产业，现在行查未结……”

本文摘自：《厦门晚报》2006年12月11日第17版  作者：孙政文 黄秋苇  原标题：《厦门惊现郑成功[注: 郑成功（1624年－1662年），汉族，明末清初军事家，民族英雄。本名森，又名福松，字明俨，号大木，福建省南安市石井镇人。]嫡孙卖地契约 地块位于今日大同路和镇邦路一带》

最近，市国土资源与房产测绘档案馆在整理馆藏资料时，从数万件明清至民国的房地产契文中，发现落款为“正黄旗汉军公胞弟郑克圻”画押并加盖“佐领郑府”印章的三件卖地契约。wWw.LSQn.cn经专家查证研读，确认此系民族英雄郑成功嫡孙郑克圻在厦所立。

上世纪初的大同路旧影

福建布政使司颁发的土地执照

非常严密的古代商业合同

这三件契约都立于康熙四十九年（1710年），文中都写有地基买受人“先年自备瓦木起盖店屋，逐年征收地税，至癸卯年、庚申年二次焚毁，照旧基起盖营生，业已丈量册报地字号输纳课银”和“地基系本府祖业，兹奉旨清还”等相同内容。由此可见，三处地块虽是郑氏祖上遗产，但地上建筑物却都是由外姓人“起盖营生”，“输纳课税”，郑氏家族并没有使用和处分的权力，直到“奉旨清还，准听变卖”之后，郑克圻才得以在康熙四十九年（1710年）3月与原使用者缔约，将地基出卖，并于康熙五十一年（1712年）10月报官批准。

审读契约，不难看出这是非常严密的商业合同。主体部分列有详细条款，文末更有卖主和中见人、知见保长的签名画押，还有父母官“本县正堂朱验讫”的官印。特别值得注意的是，契约左边还粘贴着福建布政使司颁发的土地执照，体现了“普天之下莫非王土，率土之滨，莫非王臣”的思想。在明代，布政使司是地方最高行政机构[注: 行政机构正文　　见行政机关。配图相关连接-xingzhengjigou]，清朝基本沿袭明制，全国共有18个布政使司，俗称十八行省。

契文提到的两次焚毁，第一次是康熙癸卯年（1663年），这说明在此之前郑家地产就已被没收充公发配百姓。自郑成功明隆武二年（1646年）举旗抗清，明永历十六年（1662年）驱荷复台，到其子郑经趁三藩之乱预谋自立乾坤，再到施琅攻台，其孙郑克塽力屈而降

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