乾隆年间搞过一次房改。什么样的房改呢？

    第一，国家不再给旗人免费分房了(有特殊贡献以及跟皇室有特殊关系的旗人除外)，哪个旗人嫌房子不够住，可以向政府申请购买。

    第二，原来分到的房子可以卖，前提是你得把它从国家手里买下来，从公房变成私房，从只有使用权变成拥有所有权。这条政策跟我们上个世纪八九十年代搞的公房改革那是一模一样。

    旗人在清朝属于优等种族，所以他们不管是买新房，还是把原来分到的房子变成私房，要花的钱都是很少的。

    举个具体例子。

    乾隆四年，一个叫额森特的旗人想把自家分到的公房变成私房，只交给内务府57两银子。可那所房子值多少钱呢？那是正房3间、厢房两间的小型四合院，坐落在正阳门外高井胡同，按市价，至少500两银子。这家伙只出了57两银子，就拥有了完全产权。而且他还不是一次性付清的，是分期付款。事实上也不是分期付款，是分期扣工资——这个额森特每月有十几两工资，内务府每月从他工资里面扣除一两五钱八分四厘银子，从乾隆四年十二月开始扣，扣到乾隆七年十一月，刚好把57两银子扣完。

    我按当时的内城旗人人数估计过，像额森特这样只出很少的一点儿钱就能把公房变成私产的，乾隆年间至少有50万人。这几十万旗人用很少的钱，买下了很好的房子，既经济，又适用，所以我认为他们比现代中国人提前二百多年享受到了经济适用房。

    按照我们现在的政策理念，经济适用房本该是弱势群体才能购买的，八旗子弟在清朝可绝对不是什么弱势群体，而偏偏只有他们才有资格买到经济适用房，所以我说清朝的经济适用房政策比较变态。这个变态政策的目的不是解决全国人民的居住问题，是只想解决旗人的居住问

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