上海河岸商业开发公司党委副书记吕传良同时是闸北区政协委员，他的《关于保护开发四行仓库》的提案曾被闸北区政协评为优秀提案。最重要的一点是，1937年淞沪抗战中，谢晋元将军领导的‘八百壮士保卫战’就发生在大陆银行仓库，当年军民齐心抗日的情景在新老上海人心中印象深刻，因而这里更是抗战文化和爱国主义教育的最好见证。”

    吕传良因此对整体开发的热情很高，他说，“在近年苏州河两岸开发热潮中，因为各段各片零星开发，有些旧仓库因而被拆掉，十分可惜，我们因此希望对这片旧仓库集中的地段进行整体保护性开发”。

    开发范围争议仍存

    但是，在如何开发上，上海百联集团和闸北区有不同的意见。

    据了解，百联之所以能参与开发，是因该集团在东至浙江路，西至乌镇路，北至曲阜路，南至苏州河大约10多万平方米的区域内拥有9家银行仓库的资产。他们的设计是，对苏州河1000米岸线范围进行整体开发，目前已经请了两家美国公司和一家法国公司做了规划。但是闸北区政府则希望把此范围纳入该区沿苏州河2300米岸线内整体开发，东至河南路，西至共和新路。

    虽然在开发范围上意见不一，但吕传良说政府和公司在开发的思路上是一致的。他告诉记者，闸北区政府曾给他们看过政府对1000米岸线的规划，和他们的思路基本相同，不过他没看到2300米的整体规划。

    希望打造“新天地”二代

    公司的开发思路是什么呢？吕传良说，按他们的规划，这个仓库密集地带，未来将建成可以和上海新天地媲美的融文化、休闲、娱乐、旅游和购物为一体的历史风貌保护区。灰蒙蒙的、冷清的老仓库群，将变身成为上海第二个新天地。吕传良说：“我们不能再等下去了，参与开发有很多方式，我们希望能在1000米岸线内完全主动，先做出一两个样板精品，带动整体开发。”

    不过，闸北区政府对于这个开发计划保持审慎和沉默。据了解，土地储备和开发成本等都是区政府按兵不动的重要原因。记者从闸北区政府得到的最新消息是，该区域总体规划方案大约要到明年才能定下来。