乐平市涌山镇拥有一大批明清时期的古民居，随着时代的变迁，城镇化的进程，这些老宅子年久失修，濒临坍塌。长三角地区的一些商人趋之若鹜，到该镇收购古民居或其构件。以这种方式“流失”的古民居，短短几年仅在涌山村王家街就有16栋之多。 

    当地政府每年划拨的文物保护经费，尚不能保证现有文物保护单位修缮所需，更不用说保护散落在民间的一些有价值的古民居了。一方面是政府财力捉襟见肘，一方面是古宅屋主没有修缮能力。那么，这些没有列入保护单位的古建筑，是任由其自生自灭，还是将其“搬家”重建？目前，当地村民自发组建了一家旅游开发公司，开始对该镇数十座古宅进行保护。一时间，利用民间资本保护古建筑成了当地的一件新鲜事，也引起了专家的关注。

    “涌山的古建筑和旧石器时代遗址一直没有得到合理开发利用。很多年前我就暗下决心，如果有实力，一定要把这些宝贝利用起来。”在涌山镇人徐裕西看来，作为祖辈留下的宝贵物质和精神遗产，古民居今后完全可以整合资源，以发展旅游业。

    徐裕西说，对古宅进行单纯保护的做法其实很低效。没人住的房子寿命短，有人住才更利于房子的保护。古民居经过修缮就地保护，允许原来屋主居住。因为古建筑不是死的，是活的，不是只让人隔着观看的，而是可以亲近的，这才是真正的保护。

    “我计算过，包括古民居修缮保护在内，总共要投资2000多万元。”考虑到一个人财力有限，徐裕西打算通过招商引资的方式，引入更多民间资本，把涌山镇现有的古民居建筑集中起来统一修缮，之后进行旅游开发。

    目前，耗资50多万元的和古名居配套的一期旅游项目已经建成，下一步将投资100万元，建设好基础设施。开发涌山洞口遗址，铺设水泥路通往各旅游景点和古宅，为游客观光提供便利条件。将涌山镇的明清古宅、江西最早的旧石器古人类发源地鸡公山岩洞等捆绑开发。

    对此，江西师大人文学院一位教授认为，民间力量其实是文化遗产保护的生力军。在文化遗产保护中，民间力量绝不应被忽视。近年来，民间力量在文化遗产保护中的作用越来越受到重视，尤其在老城区和非文保单位的保护修缮上。他说，在这样的背景下，涌山商人参与古建筑保护是有示范效应的。但是，民间资本介入古建筑社会化保护依然长路漫漫。

    有专家提出，古民居的保护需要创新思路，多渠道、多形式筹措经费，比如可以通过企业和个人认领来保护。目前安徽黄山、宣城等地已经把保护古村落古民居纳入到新农村建设规划中，把交通便利的20多个村落进行完整恢复，形成徽文化生态博物园区。