来存渗院内的雨水。通往地面的通道旁有一口深水井，加一把轱辘用于解决人畜吃水问题。地坑院内各个窑洞分为主窑、客窑、厨窑、牲口窑、茅厕、门洞窑等功用。地坑院窑洞内还可以再挖小窑洞称之为拐窑，用于储藏杂物或用于窑洞与窑洞之间相连的通道。院内还养有牛、羊、鸡、狗等，人畜共居，院顶地面用于打场、晒粮，院内存放粮食的窑洞和茅厕顶部开有直通地面的小洞，把晒干垫厕的黄土或晒干储存的粮食直接灌入窑内。地坑院中间地面还栽植１—２棵梨树或桐树，树冠高出地面，露出树尖，形成了“见树不见村，进村不见房，闻声不见人”的奇妙地下村庄。
天井院建造受传统八卦文化的影响，老百姓依据地形和风水流脉来建造不同类型和朝向的院子。天井窑院就形状而言，只有正方形或长方形两种，按其八卦方位来分，则可分为动宅和静宅两大类：动宅又称东四宅，它包括以东为上的震宅，以南为主的离宅，以北为主的坎宅和以东南为主的巽宅。静宅院又称西四院，它包括以西北为主的乾宅，以西南为主的坤宅和以东北为主的艮宅，以正西为主的兑宅。天井院的建造和使用十分讲究阴阳配合，也讲究五行相生相克，每建造一座天井院首先要考虑与宅主的命相是否相生决不能相克，然后根据相生来确定建造什么类型的宅院。天井院从地形上说必须要求主位要高，其他方位相应要求要低于主位，水从主方位向下流，地势较高的方位为阳，地势较低的方位为阴，宅主应占阳位，其他成员以长次从高向低排列占据，阴位则另做茅厕、牛屋、磨房等用。它的格局使用安排是有严格要求的，特别是主窑、客窑、灶窑的配合，而窑的使用确定的准则就是按天井院的类型来确定的。天井院不仅注意本宅范围内的阴阳配合，保持阴阳平和，而且还要求宅舍四周的地势和建筑物。１００米以内的地势、建筑、栽树等也必须注意阳强阴弱之势，如果在本宅地界内，户主则不能在阴位上增土，建筑高大物。天井院的建设折射出了民居演变史人民群众的智慧和创造，是中国民居建筑所独有的。
天井院被称为中国北方的“地下四合院”，是中华文明长河中历史遗产的精彩篇章。随着国家经济的发展，人们生活条件的改善，居住条件也正逐步发生巨大变革。从２０００年开始，国家把退宅还田定为土地开发项目。西张村镇以窑院村、坡头村为试点。经过填院造房，净增耕地面积６００多亩。退宅还田，使一座座地坑院逐渐被水淹土埋，地下村庄正在一步一步走向消失。在此民居保护与土地开发产生矛盾的关键时刻，有选择地保护抢救一些有代表性的天井院村庄，已成为当务之急，作为民族文化遗产的内容之一，作为民居史上的一大奇特景观，我们有责任、有义务对民居天井院进行抢救性保护。
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