地基土质以砂壤土为宜。其理由有二： 一是因为砂壤土致密坚固，住宅不致有塌陷的危险。 二是砂壤土比较干燥，渗水性能强，有利于需氧菌生长繁殖而保证土壤的自我净化作用。 如果是粘土湿地，因其结构过于致密，渗水性能差，从而不利于土壤的自我净化作用。此外，住宅容易潮湿，地面容易积水，而孳生蚊蝇霉菌。