宅地的前面低下，后面高起，我们称之为“晋士”，住在这里非常吉利。由于门前的地面比住宅地低，要走进住宅就要登上几个台阶，给人一种上升向上的感觉，因此，在心理上令人感到吉祥。 和晋士相反的地形，称为“楚士”，不利于居家生活。因为人进入住宅要下几个台阶才到，所以有落水的感觉。如果下雨就会因此积水，难免存在被水淹的隐患。一般房子以坐北朝南最为理想，所以说，北高南低的土地是吉利的。 这种观点，乃是源于中国的历史和地理而来的。春秋时代，晋、楚两国争霸中原。晋国据有黄河流域，是中原民族文化教育的正统，华夏文明的主流。楚国的势力范围则在长江中游，属于未开化的民族，因此被称为南蛮，不免受到内地各国的轻视。 这种风水学的理论，也就是北高南低利于居家的看法。以现代科学观点而言，是相当有道理的。南倾斜和北倾斜的土地，最大的不同是在于日照采光的好坏。 向北倾斜的土地，原本就不向阳，只有建在上面的房子才能受到阳光的照射。而且在倾斜地方，日光的影子从上面拉下来显得特别长。除了上下两家的高度差距外，还要加上上面房子的高度，这样造成的影子当然长。 在买新房子的时候如果碰上这种地形，有时因为后面上方没有盖房子，所以常常忽略了日照的问题，这一点一定要注意。 另外，在购房时，许多人喜欢在气候良好的春秋季节去选购，这时候往往会忽略冬天的气候问题。向北倾斜的土地，一到冬天，北方和西北方将受到凛烈的寒风吹袭。这种住宅虽然便宜，自有其利弊。日照采光不良，尽管可以用电灯照明、暖气装置来解决，但是，弥补这些缺点所花的设备费用，和买房子便宜下来的钱一比起来，却不见得合算。 不管向南或向北，在倾斜地以阶梯或盖起来的房子，有些地方必须要注意。例如，防崩栅栏是否安全稳固，有没有优良的排水系统，土质会不会有崩溃之虞……这些都要请专家来加以鉴定。