住宅的一部分很新颖，而某一部分却很陈旧，是相当不利的。因为这样的做法，传统上认为，会使为商者的业务日渐衰微，或是不会生小孩，迫使代代必须以养子相继，最后终至后代断绝。 宅相中会有上述的看法，是因新旧合一的房子，看起来很不自然。另外，异质的东西连接在一起，也会使人想起养子相继的血脉异质现象。 这个宅相看法，站在建筑的立场上，也有说得通的地方。成立的理由有三： 一是部分改建的房子，寿命较短。旧建材和新建材比较起来，耐久力和强度当然有所差别。强度强的建材与强度弱的建材组合在一起，全体的强度就必须由强度弱者来决定了。这和登山队的力量是由队中体力最弱者来决定，是同样的道理。所以新建的部分即使用多么坚固的建材，房子的整体寿命也不会延长。与其节省部分古老房子的兴建费用，不如让整体房子的寿命全面延长，因为从长计议，这样还是比较节省的。 第二个理由：改建的费用较高。不方便的工程，和同样面积的新建筑比较起来，不仅浪费时间，而且在材料上也比较浪费。 第三个理由是破坏美感。住宅随着岁月的流逝，在外观上一定会有所改变，这个规律和人类会因年纪变大而改变容貌和体质的道理是相同的。旧的房子里，硬是加入新的东西，两者之间一定会产生隔阂，使房子外观及内部的统一美破坏无遗。另外，家是主人或家人的象征，美观也是家的重要因素之一，所以新旧合一的房子，还是避免为宜。 当住宅受损，绝大部分需要要改建，最好能慎重考虑，看看是否能够全面翻修，千万不要吝惜金钱。当然，全面翻修与部分改造的意义是绝对不相同的，全面翻修是有计划的使用费用，而部分改造很可能是使用意外费用。 如果迫不得已一定要部分改造时，必须注意下列两点： 1、          古老部分与新建部分的连接，一定要尽量减少差别。 2、          为使外观、内部的感觉，不会有多大的差别，在材料的选择上及修建的手法上，都必须加以注意。