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万科看好发展前景 |
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时间：2009-9-8 20:32:25 来源：风水网
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谈重庆房市——
万科看好发展前景
王石称，没有媒体知道，他前几年曾经悄悄来过重庆。此次来渝，会与万科重庆公司的团队交流。自从万科在渝成立公司以后，作为老板的他还一次都没有来过。
在王石眼中，重庆房价没有大起大落，所以对重庆房市的发展前景看好。
万科去年低调在渝注册了项目公司，当时对在渝项目守口如瓶。在此次演讲现场，每位听众均获得了一份宣传资料——万科渝园，详细地介绍了万科在渝的首个别墅项目。
三大轰动言论是这样出炉的
作为我国房地产开发行业的领军人物，王石在这几年至少“制造”了“楼市拐点已经出现”、“三四年后再买房”、“40岁前别急买房”三大引起行业“地震”的言论。昨日，王石在渝详细讲述了这些轰动言论的出炉真相。
“楼市现拐点”——以偏概全
2007年12月13日，王石出席中英解决低收入人群住房问题比较研究新闻发布会以后，媒体报道称“万科主席王石说，我承认楼市拐点确实已经出现”。此语一出，立即引起全国房市大震动。
昨天，王石回忆到，在当天的新闻发布会上，确实有一名记者问“房地产行业是不是到了拐点”，他当时强调“你提的问题是与发布会没有关系的”，但出于礼节，他还是就“拐点”问题回应了两句话。第一句：认可你“拐点”的说法。第二句：中国市场非常大，各个城市不一样，不能一概而论。
“三四年后再买房”——误读
2007年，王石出席了一个活动，后来有相关报道称他说“这个房市有问题，三四年后再买房”。
昨天演讲时，王石澄清说，当时有人咨询“现在买什么房”；在回答咨询者时，他问“你是不是要买房结婚”；对方称“是担心房价一直上涨，三四年以后更加买不起”。
王石称，他当时的回答是“如果经过三四年努力存钱，你还买不起，那不是你的问题，而是市场的问题”。没想到媒体报道成了“这个房市有问题，三四年后再买房”。
“40岁前别急买房”——不实
去年1月底，有媒体报道称“万科集团董事长王石建议，青年人在40岁之前没有必要急着买房”。
对于此言论的出炉，王石感到“很无奈”。他称，当时在一家门户网站作节目，主持人问“我现在买房，你有什么建议”；由于以前多次被误读，他立即回答“没建议”。
随后，主持人把摄像机、录音设备等关了，对他说是“私人咨询”。王石称，他当时讲述了自己的买房经历——32岁到深圳，40岁才买房。第二天，报道就如此这般地出来了。
王石印象
穿着一件看似普通的休闲衬衫，一点都不张扬，看上去也没什么个性。如果你以前没有见过，绝对想不到他就是中国地产界赫赫有名的“一哥”。
谨慎王石 原以为王石说话非常大胆，但其演讲让我认定他是一个比较谨慎的人。比如，在谈到房市走向时，他说：“一切都有可能，尽管我有预测，但不会说。”
随和王石 在演讲主办方之一的光大银行人士看来，王石一点没有“带头大哥”的派头，相反还非常幽默、随和，比较容易相处和好打交道。在休息时间里，只要工作人员有请求，他都会尽量地满足。
低调王石 没有通知媒体，没有大帮的随从，也没有……在演讲会现场，他低调得就像一个普通听众。
王石语录
1、我没有先见之明，也不是看得准，我不过是不太贪婪。
2、这几年的市场价格上涨过快，个人看了都胆战心惊。
3、在率先降价时，大家怎么看我都不顺眼，现在又来肯定我、表扬我。我对突然的改变一下子不适应了，还是适应大家用怀疑的眼光看我。
4、如果面粉(指地价——记者注)贵过面包(指房价——记者注)，(面包)价格怎么降下来呢？
5、如果培养一个暴利的团队，赔出去的可能会更多。
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