核心提示：唐德宗在位的时候。当时唐德宗跟军阀作战，国库空虚，急需用钱，拍脑袋想了一招：让全国的有房户向朝廷上缴“间架税”。

新中国时期最早房产证 资料图

本文摘自：中国新闻网，作者：佚名，原题为《中国最早房产税现在唐朝 唐德宗推战时“间架税”》

房事如烟

有人说，房产税最早出现在汉朝，因为汉武帝曾经向全国的业主征税，房值百万，上缴两万，房值十万，上缴一千，税率2%。另外出土的敦煌汉简和居延汉简[注: 居延汉简，1930年中国、瑞典学者合组的西北科学考查团至甘肃附近考察，瑞典人弗克·贝格曼（Folke Bergman）在内蒙古居延地区的城障、烽燧、关塞遗址发掘汉简一万余枚，]上也有汉朝政府对平民房产估价并抽税的清单，所以最早的房产税出自汉朝必定无疑。wWw.lSqn.cN问题是，汉武帝不光对房子估价，对大伙的土地、牲口、农具、马车、奴隶甚至丫鬟和奶妈子都估价，把以上财产统统捆一块儿，然后再按2%征税。所以他征的不是房产税，而是财产税。财产税包括房产税，它比房产税目标更大，范围更广。

那么在咱们中国，最早的房产税究竟出现在哪个朝代呢？唐朝。具体说，是唐德宗在位的时候。当时唐德宗跟四处割据、不听指挥的军阀作战，国库空虚，急需用钱，拍拍脑袋想了一招儿：让全国的有房户作贡献，向朝廷上缴“间架税”。缴多少呢？按房屋质量，最好的房子每间上缴两千文，最差的房子每间上缴五百文，不太好也不太差的房子每间上缴一千文。税务人员挨户砸门，闯进去先看房屋好坏，再数几间几进，然后给户主报个总数，户主就得掏钱。你不能不缴，也不能少缴，少缴一间，罚五十贯，比抄家都狠。

间架税在唐朝很不得民心，才征了不到半年，军民就开始暴动，起义的口号居然是“不税汝间架”，这跟的元末“闯王来了不纳粮”颇有异曲同工之妙。鉴于间架税如此遭人反感，唐德宗以后再没人敢用间架税作为房产税的名号。像北宋初年大将潘美攻打南汉，在战区征收房产税，每间房征收丝绸三尺，取名叫“屋税”；清朝前期康熙平定三藩，在全国征收房产税，每间房征收纹银两钱，取名叫“房税”。其实它们跟间架税的性质是一样的，计税依据相同，计税方法也相同，连征税的背景都类似，都是为了弥补战争开支。

不过细究起来，唐德宗推出的间架税、潘美推出的屋税和康熙推出的房税都是战时的短期税种，都是只征一次，把所有业主的腰包掏一遍，就再也不掏了，这跟现在国际上通行的每月或者每年征收一次的房产税有区别，所以只能算是比较原始的房产税。

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