■五代《闸口盘车图卷》(局部)

    买房卖房，人生大事。

    房价火了，地产商吃肉，中介商喝汤。

    如果真的能穿越，估计房产中介公司的老板们最热爱的朝代将是宋朝，那时不仅经济繁荣，文化发达，更重要的是——在宋朝做房产中介绝对不愁没钱赚，因为宋朝政府有严刑峻法，保证他们的客户能源源不断地自动送上门。

    ■信史上现代房产中介的鼻祖，出在南齐

    南北朝时候，有个朝代叫南齐，南齐有个人叫崔慰祖，他想卖掉自家的房子，图省事儿，找了个房产中介。《南齐书》卷52《崔慰祖传》很生动地记载了崔慰祖和房产中介的对话。

    中介问：“您这套房想卖多少钱？”

    崔慰祖说：“四十五万。”

    中介问：“宁有减否？”意思是还能往下降一降吗。

    崔慰祖说：“何容二价！”意思是一口价，45万不能再少了。

    中介说：“君但责四十六万，一万见与。”意思是45万就45万吧，回头我找着买主，你可千万要给买主说这套房卖46万，多卖的那1万归我，我多挣了钱，您也不吃亏，您看怎样？

    崔慰祖说：“是即同君欺人，岂是我心乎？”意思是那不可能，说45万就是45万，我干吗要对买主多说一万，跟你合伙骗人家呢？

    这个中介姓甚名谁，历史上没记载，但他的做法跟现在的房产经纪人简直一模一样，都是想耍点儿小花招，既吃佣金，又骗差价，蒙一个算一个。所以我认为他是信史上记载的有据可查的现代房产中介的鼻祖。

    ■在宋朝

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