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厂房租赁协议范文 |
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时间：2009-7-2 19:09:21 来源：不详
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承租方对出租方的承租期限；
2] 转租租赁物的用途不得超出本协议第一条规定的用途；
3] 承租方应在转租租约中列明，倘承租方提前终止本协议，承租方与转租户的转租租约应同时终止。
4] 承租方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行承租方与出租方协议中有关转租行为的规定，并承诺与承租方就本协议的履行对出租方承担连带责任。在承租方终止本协议时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。承租方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的＿＿日内交出租方存档。
5] 无论承租方是否提前终止本协议，承租方因转租行为产生的一切纠纷概由承租方负责处理。
6] 承租方对因转租而产生的税、费，由承租方负责。
13、协议解除
13.1 在租赁期限内，若遇承租方欠交租金或物业管理费超过1个月，出租方在书面通知承租方交纳欠款之日起5日内，承租方未支付有关款项，出租方有权停止承租方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失（包括但不限于承租方及受转租户的损失）由承租方全部承担。
13.2 若遇承租方欠交租金或物业管理费超过2个月，出租方有权提前解除本协议，并按本条第2款的规定执行。在出租方以传真或信函等书面方式通知承租方（包括受转租人）之日起，本协议自动终止。出租方有权留置承租方租赁物内的财产（包括受转租人的财产）并在解除协议的书面通知发出之日起5日后，方将申请拍卖留置的财产用于抵偿承租方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。
13.3 未经出租方书面同意承租方不得提前终止本协议。如承租方确需提前解约，须提前2个月书面通知出租方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：
1] 向出租方交回租赁物；
2] 交清承租期的租金及其它因本协议所产生的费用；
3] 应于本协议提前终止前一日或之前向出租方支付相等于当月租金2倍的款项作为赔偿。出租方在承租方履行完毕上述义务后5日内将承租方的租赁保证金无息退还承租方。
14、 免责条款
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