第八条　双方权利、义务
　　１．甲方权利、义务：
　　（１）根据本协议规定甲方将住宅区及办公区域委托乙方实行物业管理；
　　（2）给乙方提供管理用房＿＿平方米（其中办公用房＿＿平方米，员工宿舍＿＿平方米）　　
（3）不得干涉乙方依法或依本协议规定内容所进行的管理和经营活动；
　　（4）对乙方的管理实施监督检查，每半年一次考核评定，如因乙方管理不善造成重大经济损失，有权终止协议；
（6） 如有重大活动有权支配乙方人员，（7） 乙方人员必须服（8） 从安排；
（9） 对乙方人员有有任免权，（10） 如出现一个月内同（11） 一员工连续投诉三次有权要求换人
（5）协助乙方做好宣传教育、文化活动，协调乙方与行政管理部门的关系；
　　（6）政策规定由甲方承担的其他责任。
　　２．乙方责任、权利、义务：
　　（１）根据有关法律、法规，结合实际情况，制订本物业管理的各项规章制度；
　　（２）遵守各项管理法规和协议规定的责任要求，根据甲方授权，对本物业实施综合管理，确保实现管理目标，并承担相应责任，自觉接受甲方检查监督；
　　（3接受甲方对经营管理过程中财务帐目的监督并报告工作，定期向甲方报送财务报表公布管理费支出帐目；
　　（6对住宅区的公用设施不得擅自占用和改变其使用功能，乙方如在住宅区内改扩建完善配套项目，须报甲方和有关部门批准后方可实施；
　　（６）乙方须本着高效、精干的原则在本物业设置管理机构和

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