说到商业地产应该说这几年比较热门，各种媒体、和开发商对商业地产的关注力度非常大。如果从我的角度谈商业地产可以有几句话，第一句话就是感谢我们的开发商，因为在计划经济时期应该说我们商业的发展因为受商业用房开发量的不够受到了影响，应该说改革之后，商业物业不足。这几年通过发展，通过开发商的努力，应该说商业用房在全国都得到了快速的发展。这一块为我们今后商业的发展打下了一个很好的基础，所以从这一点来说，我觉得中国未来商业的发展从近几年开发商做出的努力，应该说是密不可分的。 　　第二句话，还要拜托开发商。因为这之前很多商业地产的开发模式都是以销售为主，但是最近我们看到了一些比较好的现象，很多开发商，因为资金实力的增加，然后把商业进行持有运营，最后变成一个可经营型的物业，国外讲的收益性的物业，这一点我们正在和国际接轨。一方面是实力增加，另一方面也有利于我们商业地产的健康发展。拜托开发商的就是这一块，我们商业地产有一个过渡期，就是从地产过渡到商业。就是地产开发完以后还要交到商家手里做运营，所以我希望在这个过渡期开发商可以多做一些工作，做好我们的衔接工作，可以做好招商，包括做好后期经营管理的支持工作，因为后期的商业经营管理是开发商力所不能及的，所以希望开发商过渡好这一段从地产走向商业的工作，希望我们商业地产可以尽快的成长起来和发展起来。 　　说实话，因为前些年开发的商业地产的在开业不久，或者经营一年之后已经有些项目出现了冷清，箫条的情况，所以我觉得我们希望这种现象少一点的发生，商业可以健康的发展。 　　第三句话，就是提醒后来的开发商。过去商业地的开发更多方面是主管部门审批，因为商业地产不仅仅是地产的问题，还有商业的问题，所以今后商业地产的开发要有商业需求方面的开发，要不最后会造成大量商业地产的闲置。所以说我觉得第三点提醒未来开发商未来开发的时候要更加的理性，还有一个就是以关注我们国家的一些法律法规的建设。比如说即将出台的中国城市商业网点规划，管理条例的出台，这个可能对我们未来的开发产生重大的影响。因为今后的商业地产开发要依据条例和法规，所以说可能就会使我们的开发商在开发过程当中在手续上和法律法规上的约束更多。所以今后的开发商要关注这三点。