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商业风水的原则 |
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时间:2009-9-8 19:32:37 来源:风水网
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时机原则重点要说明的是商业地产操作一定要绝对重视“开盘时机”和“开市时机”等重要节点时机的把握。 水,气势如宏、一泻千里!同理,在内部认购阶段商业地产要充分地营销推广、充分地累积意向客户,并尽可能地与客户签署认购协议。知行者认为当积累期协议认购面积达到总体商业可销售面积的60%时,即可组织声势浩大的开盘庆典,当日实行客户转化、当日签署正式的商铺买卖合同,以最强大的销售势头亮相,为后期持续热销打下坚实的基础,首战必须全面告捷! “开市时机”一定“稳”字为先,在没有达到一定进驻率时,切不可为赶时间节点而仓促开市,否则商业气氛的营造工作将师出不利,如开市缺乏应有的火暴,那后期将更难聚拢商业人气,元气一蹶不振。此处知行者建议在招商工作紧密配合下,应确保使进驻率达到90%以上才可以举行盛大的开市庆典,充分地塑造开市的鼎盛商业气势,为后期商业的繁华打下坚实的基础。 时机把握在商业地产策划的各时间节点上都显得尤为重要,有时甚至会影响操盘的成败。时机是市场创造的,同时又反作用于市场!
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