忠王李秀成进攻上海时，曾颁布安民告示。其《布告》称：“天京以及各处子女大半迁徙苏都，又由苏都移居上海。”[31]

　　第三次是李秀成进攻上海，引起官员、富绅和百姓由上海及上海周围县城向上海租界逃亡。《北华捷报》报导：“成千上万的男女老幼从苏州河北边涌入租界”，“希望跑到外国租界得到保护”。[32]当时上海租界内的侨民约1,500人左右，而逃亡至租界内的中国难民最高竟达50万之众。

　　在逃亡的难民中，有不少江浙、苏南一带的官僚、富绅和地主，如钱鼎铭、杨坊等。难民逃亡的结果，江浙及苏南地区大量的游资由江浙、苏南而至上海，再由上海而至租界，最后在租界沉淀并积聚，上海弹丸之地成为“通省子女玉帛重器之所聚。”[33]

　　为了生存，华人在租界内置地建房、投资商业，租界迅速地繁荣起来。“上海租界在刚结束的一年内所经过的改变是惊人的。每条大马路上都有高大的洋房兴建起来，中国行庄的数目也大有增长。这些表明租界的财富日益增长和重要性的迹象，可以从每天都有新行庄开张、新公司成立的情况而得到证实。所有这些新开张的行庄都是营业鼎盛，而所有这些新成立的公司，又都是完全依靠当地的财源筹集资本的。”[34]太平天国战争使江浙、苏南一带的巨大财富尽入上海，并在上海，主要是在租界沉淀，大量的资金和充裕的劳力使上海在开埔以后迅速繁荣，迅速走向近代化。

　　当然，上海的近代化不是太平天国的主观愿

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