核心提示：跟海瑞同时代的另一位权臣、后来被歌颂为“铁血宰相”的改革家张居正[注: 张居正（1525年－1582年），字叔大，号太岳，中国湖广江陵（今属湖北）人，又称张江陵。明代政治家、改革家。-zhangjuzheng]，年薪与严嵩等同，在职时攫取的非法收入也不在少数。万历十年朝廷派人抄他的家，搜出了金银珍宝不计其数，据说，当时查抄家产的太监给张居正位于北京[注: 北京有着三千余年的建城史和八百五十余年的建都史，最初见于记载的名字为“蓟”。民国时期，称北平。新中国成立后，是中华人民共和国的首都，]的住房估了估价，认为能卖到10670两。按购买力计算，至少折合8000万人民币；如果从收入角度分析，当时一个卖力气挣饭吃的农民工永远不休息地干下去，需要攒上900年工资，才能买起张居正的豪宅。

本文摘自《北京青年报》2011年4月18日C2版 作者：李开周 原题为：海瑞为什么退休才买房

很遗憾没生在明朝，因为明朝房价是很低的。不信您看《金瓶梅》，西门庆的朋友常峙节买房，“门面两间，二层，大小四间，只要三十五两银子。”当时一个姓温的秀才给西门庆当师爷，包吃包住，逢年过节发红包，每月还能拿到三两银子的工资。假设这个温秀才不乱花钱的话，攒一年工资，就够买一幢两层小楼了。

《金瓶梅》是小说，说服力不是很强，我们找说服力强的例子：崇祯[注: 明思宗-明思宗朱由检(1610－1644)，明光宗朱常洛第五子，明熹宗朱由校弟。于公元1622年被册封为信王。明熹宗于公元1627年8月病故后，由于没有子嗣，他受遗命于同月丁巳日继承皇位。]五年，安徽省休宁县居民金运出售双层楼房一幢，上下五间，占地一分，卖价30两银子（《中国历代契约会编考释》第972页）。崇祯十三年，北京市崇文门大街居民傅尚志出售四合院一座，五间房，带门面，一分为二，卖给两个买主，总共要价56两银子（《中国历代契约会编考释》第996-998页）。由此可见，至少在崇祯年间，只需要花几十两银子就能买一幢小楼或者一处小型四合院。

其实整个明朝房价都不高。以成化[注: 成化（公元1465--1487年）是明宪宗朱见深的年号。明朝使用成化这个年号一共23年。成化皇帝朱见深，明朝第八任皇帝。]年间为例，跟朱元璋[注: 大明太祖高皇帝（1328年10月21日－1398年6月24日）为大明朝的开国皇帝，姓朱，讳元璋，汉族。是继汉高祖刘邦以来第二位平民出身的君主。]有血缘关系的亲王、郡王[注: 　 中国古代爵位 西晋武帝封宣帝孙永为东莞郡王，始见郡王之称。后世开始沿袭设置。隋爵分九等，郡王是第二等，位次于王。唐皇太子、诸王与亲王之子承恩泽者皆封郡王。]和奉国将军

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