>[注: 奉国将军是清朝宗室封爵的第十一级。-fengguojiangjun]们，都能享受到免费分房的福利，如果国家没有房子[注: 住宅是提供人居住的房屋。客家人称作屋家，广东人称作屋企，福建人称作厝。为民间信仰的风水区分由于生人居住；称阳宅、以别于已经身故入土之阴宅（墓）。]可分，就直接拨给他们买房的钱。拨多少，有定例：亲王应该住超级豪宅，拨给他上千两；郡王应该住豪宅，拨给他几百两；那些县主、县君、中尉、乡君之流，跟皇帝的血缘关系七弯八绕越来越远，只能住一般的房，每人拨给几十两，即便如此，皇亲国戚所购住房的最低标准肯定在小康以上。换句话说，砸几十两银子出去，绝对够当时一户普通家庭解决住房问题。

几十两银子是多少钱呢？我们可以从两个角度分析，一是物价，二是收入。

明朝中后期的物价，除了李自成[注: 李自成（1606~1645年），原名鸿基。陕西米脂人。称帝时以李继迁为太祖。人称闯王、李闯。明末农民军领袖之一，大顺政权的建立者。]起义那些年，相对稳定，像大米，从嘉靖初年到崇祯初年，零售价一直稳定每石0.5两上下。那时候，一石大米重80公斤，现在售价400元左右，由此估算，当时一两银子的购买力相当于人民币800元，几十两银子也就是几万块钱。

在整个明朝，劳动力都不值钱，清官海瑞在江南做官时，雇佣民工兴修水利，努力往高里发工资，每人每天也不过0.02两银子，月薪只有0.6两；万历时北京地区工价高一些，“每日每人工食银五分”，日薪0.05两，月薪是1.5两。所以可以这样说：明朝体力劳动者月薪在1两左右。那么几十两银子也就是一个普通工人几年的薪水。

现在可以得出一个小结论：在明朝买一套普通户型的房产，只需要几万块钱存款，或者一个普通工人几年的收入。

奇怪的是，明朝房价虽然如此之低，那个著名的清官海瑞还是花了很长时间才买上房子。

我读过海瑞年谱，此人41岁当县教育局副局长（南平教谕[注: 学官名。宋京师小学和武学中设。元、明、清县学均置，掌文庙祭祀、教育所属生员。]），46岁当县长（淳安知县），52岁进财政部[注: 财政部是中华人民共和国国务院的组成部门，是国家主管财政收支、财税政策、国有资本金基础工作的宏观调控部门。谢旭人任部长。-caizhengbu]当副处长（户部云南司主事），57岁当监察部副部长（右佥都御史[注: 佥都御史 官名。明代都察院设有此职,位在副都御史之下 佥都御史王用汲。—— 《明史》汉 典 網 词语解释 佥都御史（僉都御史）官名。]）兼江苏省省长（应天巡抚），到58岁那年提前退休，才去海南老家买了一套房子。

在买房之前，海瑞没有分过任何一套福利房，更没有动用职权强占或者低价购买过任何一套经济适用房。当地方官的时候，他带着老母亲住机关大院；进京工作之后，他带着老母亲租住民房。他一生当中，只买过这一次房。这可以解释为物欲不强、容易知足，可他为什么还买得那么晚呢？早买几年，让老母亲早一天住在里面，多享几天福岂不更[注: 释义:(1). 秦 爵名。(2).不改变。(3).不经，未曾经过。(4).不懂。-bugeng]好？照我看

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