该房屋的总房价款是指该房屋所有权和该房屋占用范围内土地使用权总价格。
第四条 乙方应按本协议约定的付款方式和付款期限将房价款解人甲方的帐户／监管帐户（金融机构／监管机构：_______________、帐户名称：___________、帐号：______________）。
乙方的付款时间和付款方式由甲、乙双方在本协议附件一中约定明确。
甲方收到乙方支付的每一笔房款时均应开具发票。
第五条 乙方如未按协议约定的时间付款，应当向甲方支付违约金，违约金按逾期未付款的日万分之____________计算，违约金自本协议的应付款期限之第二天起算至实际付款之日止。逾期超过__________天，甲方有权选择下列第_________种方案追究乙方责任：
一、甲方有权单方面解除本协议。
二、____________________________________________________________________________
第六条 乙方支付房价款若采用银行贷款付款的，而银行未按本协议约定的期限代乙方向甲方付款的，仍视为乙方未按协议约定的时间付款，但因甲方原因的除外。
第七条 甲、乙双方按下列第____________种约定确定该房屋交付使用日期：
一、本协议自甲乙双方签署之日起________________天内，甲方向乙方交付该房屋。
二、本协议经___________________公证处公证之日起___________天内，甲方向乙方交付该房屋。
三、甲方在收到乙方全部房价款之日起___________天内，甲方向乙方交付该房屋。
四、___________________________________________________________________________
第八条 甲方向乙方保证在交付该房屋时：
（一）该房屋没有产权纠纷和财务纠纷；
（二）甲方未设定抵押权或已
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