事实上，实际工作中出现的问题已经证明了这一点。据当地媒体报道，2012年初，郑州近现代建筑挂牌保护单位——郑州国棉三厂办公楼被拆毁。就此事，郑州市规划局的相关负责人表示：“被挂牌保护的近现代建筑，其后期管理工作由郑州市房管局负责。”

从全国范围来看，上海对近现代建筑实施挂牌保护的效果相对比较好。同济大学城市规划系教授张松说：“因为当年上海市政府非常重视历史风貌和历史建筑保护，相关工作由分管副市长挂帅的保护委员会来牵头，优秀近现代建筑被选定后，由政府公布挂牌。2002年上海市人大颁布了《上海市历史文化风貌区和优秀历史建筑保护条例》。其中规定，近现代建筑挂牌后，由市房管局管理建筑修缮工程，市规划局负责规划管理，涉及到文物保护的由文物局管理。这是决定挂牌保护效果的关键因素之一。”

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