居住片区

颐和路12条历史街巷原封不动保护

“颐和路片区将以保护为前提——保护街区”居住“的主导功能。”规划编制人员介绍，颐和路历史文化街区保护范围“北到江苏路、东至宁海路、南抵北京西路、西至西康路”，总面积约35.19公顷。颐和路是南京目前保存最完好的、民国时期的花园洋房住宅区和国外使节公使馆区，具有重要的历史价值。这次的规划特别强调要保护颐和路的“骨架”，具体而言，是要保护牯岭路、颐和路、宁海路、西康路、江苏路、莫干路、赤壁路、珞珈路、琅玡路、普陀路、灵隐路、天竺路等12条历史街巷，其走向、宽度、断面形势等不得改变。西康路54号防空洞目前还没有列入文保，这次规划特别要求，对这一地点进行挂牌登记，整治周边环境。

西白菜园反映30年代地产热的缩影

西白菜园历史风貌区是30年代南京地产开发热的一个缩影。相关专家表示，这一片区内集中保存了民国时期官商自建独栋西式住宅、小型私人房地产开发近代联体住宅以及近代传统中式民居等三种类型的18栋建筑遗产，是当年房地产开发热潮的见证。根据规划，西白菜园历史风貌区位于南京市白下区太平南路商业街北段。对于此地块的规划定位主要有两个，一个是南京民国居住建筑展示区、另一个是南京黄金珠宝特色商业文化休闲区。此外，规划要求在文化休闲区内恢复数家书店，以延续太平南路民国书店街的传统。规划明确要求，依法原地保护历史建筑，不得拆除和迁移，其中包括侵华日军“菊水楼慰安所”的旧址。

高校风貌区

南京市的三所大学——南京大学、东南大学和南京师范大学的本部都被列入了历史风貌区，三处历史风貌区的保护规划这次也一并出炉，作出了禁止新建禁止乱拆等一系列强制性规定。

南京大学：近代高等教育“活的历史博物馆”

南京大学校本部原为当年教学学校——金陵大学的办学所在地。这一金陵大学历史风貌区规划范围总面积40.59公顷。这次的规划要求，南大鼓楼校区应保持原有功能，通过保护、改造，利用、展示，使之成为中国近代高等教育“活的历史博物馆”。

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