为“守旧”注入新内涵

在西方的城市，改建比新建多。夏冰告诉记者，以英国为例，按面积计算，既有建筑改造约占2/3。这其实是城市发展、成熟的必然，因为地会越来越少，而从文化、经济角度衡量，不可能把几十年前的房子全推倒。

保留历史，不代表拒绝新技术。思南路48号地块上的别墅群就是一个典型案例。借助三维扫描仪的拍摄，建筑师在计算机里“克隆”了完全一样的街区。夏冰说，这种三维技术已经在越来越多保护建筑改造中应用，精度达到1.5毫米，也就是说，门头的纹饰、晾衣的铁丝、窗前的花草都清晰可辨，从而可以成为建筑外观“修旧如旧”的可靠依据。

建筑材料[注: 在建筑物中使用的材料统称为建筑材料。新型的建筑材料包括的范围很广， 有保温材料、隔热材料、高强度材料、会呼吸的材料等都属于新型材料。]是新技术切入老房子的另一条直接途径。在杭州黄龙饭店项目中，夏冰费劲找到30年前的瓷砖供应商后，提出了2个要求：调配同一质感的瓷砖，同时在釉面加入纳米和光触媒材料，以满足当下的环保和材质要求。WWw.LsQn.cN

夏冰说，不少老房子本身很节能，比如老虎窗、厚外墙等。但它们的绿色环保往往缺乏通盘考虑，这有赖于建筑师的系统设计。比如，西藏南路的申都大厦，本是一家毛巾厂，原本厂房气息十足。经过改建，目前已经成为生态建筑的典范。楼顶的光伏板捕捉着太阳的能量，水泥外墙被大片改成落地窗以引入自然光，屋顶用风口制造自然对流散热以少开空调。这栋建筑最终获得中国最高级别的绿色建筑认证，更重要的是，它不是“展品”，而是真正实用的楼。

面对新技术，建筑师往往并非发明人，但他必须是一位聪明的使用者和集成者。黄龙饭店改造历时5年，投资12亿元，背后的统筹管理工作，想来必然是异常复杂。但通过夏冰和同事的努力，黄龙饭店没有停业一天。

夏冰告诉记者，国内真正意义上的既有建筑改造，最近几年才渐渐兴起。目前，“修旧”还只占他所在公司全部业务的1/6，可以说，发展空间非常广阔。（张懿）