春节前后，上海市建筑学会组建了“既有建筑改造专业委员会”。它可能是上海最年轻的学术团体，切入的却是浦江边百多年城市化历程中不断沉淀的问题：老房子[注: 住宅是提供人居住的房屋。客家人称作屋家，广东人称作屋企，福建人称作厝。为民间信仰的风水区分由于生人居住；称阳宅、以别于已经身故入土之阴宅（墓）。]该如何走出新路。

传承文化、修旧如旧，改造既有建筑必须担负历史传承者的责任；同时，老房子如果想要“涅槃”，必须引入新技术、新理念。

在这个领域，专委会主任夏冰拥有丰富的经验。他同时是上海现代建筑设计集团工程建设咨询有限公司董事长。作为设计者、项目管理者，这家公司参与、主导了大量优秀的既有建筑改造项目，是上海行业内的龙头企业。

夏冰说，在国外，改造既有建筑要比新建更多，这一趋势很有可能在上海和更多国内城市出现，并逐渐成为主流。

为“求新”挖掘旧元素

老房子该怎么修？这个问题就如同建筑本身一样，千人千面。wwW.LSqn.cN

最新一桩既有建筑改造的案例，就发生在“中华商业第一街”。经过9个月的重建，今年元旦前，南京路上第一食品商店老店新开张，迅速引来极高的人气。网友们不断发微博说，真漂亮。

第一食品商店有一栋七层老楼，始建于1923年，是上海首批优秀历史保护建筑，既有古典柱式结构，也有很多艺术风格的装饰细节，但近几十年，商店面貌没有大变化，很难适应消费者需求的升级。

修旧如旧，同时也要成为新商业地标，这看似矛盾的要求就摆在夏冰团队面前。首先的问题就是，究竟什么是旧？

夏冰说，由于第一食品商店几经改造，留下的图纸档案已经不能完全反映建筑的实际状况。

搜集文献档案、研究老地图、搜索网络资料，甚至大量走访商店老员工，夏冰说，大量琐碎的工作贯穿于第一食品商店项目。

其实，在许多保护性修缮中，夏冰和同事们都需要这样做。科学会堂前身是法国[注: 法

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