创业，的确是目前的一股热潮。如今的创业加盟展是一波接一波，想投资开店当小老板的人也越来越多。但开店并非像“春天播种，秋天结果”那么简单，而要牵涉到选址、融资、进货、销售等诸多环节，其中选址是关键的第一步。     经常有人问有关选铺的细节性问题，他们常常说：“想自己开店，却总是找不到合适的铺子，也不知道那里有理想的商铺。”的确，零售创业者选铺和投资性选铺是有很大的不同，找到了适合的商铺才算是找到了“风水宝地”。     专家指出，开店不同于办厂开公司，以零售为主的经营模式决定了其店面选择的重要性，它往往直接决定着创业的成败。那么，如何选择开店的“风水宝地”呢？对此，商铺专家提出了5条“良策”：     一、广开渠道寻找商铺     现在有许多创业者喜欢通过报纸广告、房屋中介、房地产交易会、互联网等了解商铺信息。其实，商铺市场有个“2：8法则”，即公开出租信息的店铺只占总数的20％，而以私下转让等方式进行隐蔽交易的却占80％。所以，寻找商铺一定要广开渠道，多管齐下。     二、“客流”就是“钱流”     商铺选址一定要注意周围的人流量、交通状况以及周围居民和单位的情况。对经营商铺的创业者来说，“客流”就是“钱流”，千万不要因为怕竞争而选在偏远地区。其实，商业区店铺比较集中，反而有助于积聚人气，但要注意经营错位问题。