此契尚会算租利（“将租谷依时结价抵利，……有剩会算凑还业主”），并定有期限，犹有胎借的意味，但它转移占有权（“交付起耕田主掌管”）具有典权最重要的特质了。再进一步的发展，则有的胎借契尽租抵利，空有胎借的名义，实际上已是典契了，如下契：
同立招耕胎借银字人李林氏，缘李林氏有承先夫祖遗下在番垦内结得埔园一所，址在青潭大溪内，土名湾潭庄下埔，东至大溪，西至山，南至李宝园，北至黄家园各为界，四至界址明白。今因乏银费用，愿将此业与人为胎。先问房亲人等不欲承受，外即托中引就向与黄纲官身上借出番银二十大元正。银即日同中交收足讫；园亦同中踏明，付纲耕管。其银无利，其园无税。约限六年：自光绪甲午年起，至庚子年冬止。因溪埔荒地，纲若载插树木、果子等项东西，如是限满，业主若要取赎起耕，须要业佃商量妥当。保此业与亲疏人等无干，亦无重张典挂他人不明为碍；如有不明等情，林氏一力抵挡，不干黄纲之事。此系二比甘愿，各无反悔，口恐无凭，同立招耕胎借银字一纸，付执为照，行。
即日同中李林氏亲收字内胎借番银二十大元正完足，再照，行。
此契除了年限较短（六年）以外，已具备了典契最重要的特征了。而实践过程中，到了期限出典人无银可赎，契约可再延期乃是常见的事。
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