什么座向的房屋抗震性能最好？     答：从历史经验来看，在同样的地域座东北向西南的房屋抗震性能最好。 1.住宅抗震8度标准其实只能抵御6度 住宅抗震性能的高低主要取决于建材质量的好坏以及承重结构的连接形式、施工质量和地基的状态，具体房屋的抗震性能可参考如下： 在主体结构方面，目前多层住宅多是砖混结构，比较好一些的也有采用钢筋混凝土结构的；高层住宅因其对抗震性要求更高，普遍采用的是现浇钢筋混凝土框架结构。在此我们提醒您注意地震等级与抗震等级的区别，抗震设防标准为8度，但这并非是指能抵御8级地震，而是大体相当于能抵御6级左右地震震中区的破坏烈度。不过您大可不必惊慌，因为即使像唐山地震对北京的影响也低于这个标准，因此其抗震等级已经是够安全了。 砖混结构住宅。这种住宅系由砖墙支撑和现浇、预制钢筋混凝土板盖成的住宅。由于建材质量和施工质量的不同，抗震性能悬殊。砖的抗压性强，但韧性差，一遇到6～7度地震破坏就会局部开裂和散落，8度时裂缝会更大，稳定性差的会倒塌。但如果施工质量确实好，这类房屋只有在10度时才会被严重破坏或倒塌。通常这种结构房屋易发生问题的部位和构件有：跨度大的横梁、楼梯间墙体和开有较大洞口的墙体等。地震发生时，住户应避开这些部位和构件进入结构稳定并具有小空间的部位，如厕所、小厨房等较安全。 木结构住宅。此类住宅一般由木骨架承重，砖、石、泥坯、墙体只能起围护作用，稳定性较差，6～7度地震时极易倒塌，所以这类房屋的住户在地震时特别要注意墙倒砸人。 钢筋混凝土框架结构住宅。这是目前商品房的最常见形式，主要指由钢筋混凝土梁、柱、墙、盖为骨架的住宅。在9度以下地震时，其抗震性能较好，但里面的隔断和围墙若用砖砌成，在7～8度地震时即可能出现裂缝，对人和室内设备造成毁坏。 2.住宅中哪种建筑结构最抗震 目前住宅市场的建筑结构形式主要包括：砖混结构、钢筋混凝土结构、轻钢龙骨结构以及几乎只有在别墅项目里出现的木结构。从抗震标准来讲，这些结构的住房都会按照建设部标准，达到八度设防的要求。但从安全系数方面，轻钢龙骨结构和木结构要高于其它形式。由于轻钢龙骨结构属于柔性连接，在发生强烈地震的时候，只会出现变形但不会有崩塌、断裂的情况出现。 从建筑结构来讲，全框架剪力墙结构是目前最好的建筑形式，其优点在于抗震度比较高、安全性好等，因此采用纯剪力墙，具备优越抗震能力。缺点在于，一旦建好之后，其结构不可随意改动。 3.购房前应仔细阅读《住宅质量保证书》 提醒广大的消费者，在买房时对房屋的抗震性能不可忽视。在国际上，地震震级采用里氏震级指标，分为１—８．９级，１—３级对建筑物无损坏，４级对建筑物有轻微破坏，５级以上就开始破坏建筑物。因此，５级以上的地震区在住宅设计时应考虑防震。
窍门：住宅抗震性能的高低主要取决于建材质量的好坏，以及承重结构的连接形式、施工质量和地基的状态。购房者必须认真审阅商品住宅楼的《住宅质量保证书》、《质检合格证书》、《住宅使用说明书》等相关证件来考察住宅楼的质量。