为全面客观反映北京土地市场趋势，焦点网新建“每月土地情报”栏目，通过多年积累的强大数据库和实时监测能力，即日起定期发布北京土地市场的各项要素。以下是北京市2009年３月土地成交报告。
　　土地市场供应回升　成交低迷
　　自焦点房地产网最新监控数据显示：3月京城土地供应20幅（93公顷），其中居住用地4幅（19公顷），商办用地4幅（15公顷），工业用地12幅（60公顷）。相比较前12月均值，本月整体土地供应量整体增长32%，但居住用地供应下降40%。 另外，居住用地供应占整体比例为20%，与前12月均值45%相比，有大幅下降。
　　3月成交土地10幅（39公顷），其中居住用地3幅（16公顷），商办用地5幅（15公顷），工业用地2幅（8公顷）。总成交面积较前12月均值下降38%，居住用地成交下降41%。总成交金额11.36亿元，其中居住用地成交金额2.66亿元，商办用地7.64亿元，工业用地1.05亿元。土地市场表现依旧低迷。
　　流标率基本平稳  溢价成交初现
　　截至3月底，北京累计推出45块土地，成交41块土地，土地流标率为9%。其中居住地块推出7块，成交5块，流标率为29%。土地流标继续下降，2009年以来土地流标率基本保持平稳。
　　本月整体地块底价成交率为80%，但居住用地底价成交率为33%。
　　另外，从楼面地价统计数据看。３月北京总体楼面地价为2407元／平方米，其中居住用地楼面地价为 2854元／平方米，商办地块楼面地价为2772元／平方米，工业地块楼面地价为 1025元／平方米。
　　开发商积极拿地　土地成交现暖意　　 
　　近期土地市场的一个显著特点是出现了一定程度的回暖，本地开发商积极拿地，主要有北京城开、金隅嘉业、北京城建、顺桥房产等房产公司。
　　例如，3月6日，北京金隅嘉业房地产开发有限公司以5373万元竞得石景山区金顶街居住项目的国有土地使用权。3月16日，北京城市开发集团有限责任公司以9974.63万元竞得昌平区回龙观（F01地块）商业金融项目的国有土地使用权，同时以11113.44万元竞得昌平区回龙观（F03东-1、F03东-2地块）商业项目的国有土地使用权。3月30日，北京市大兴区黄村镇居住用地（电信局线路局改造项目用地）国有建设用地使用权出让公告经过54轮竞价最终由北京长信达房地产开发有限公司以6620万元竞得。