借助英国势力、乘中国内外忧患之危，同中国签订的第一个正式条约。然而，因为这个条约对诸如澳门地位及所谓属澳之地等重大问题，并未做出十分明确的规定，所以不能把它看成是一个完整的条约。仅就澳门领土主权而言，它与中英《南京条约》割让香港有着本质上的区别。中葡《和好通商条约》中，清政府虽然应允“大西洋国永居、管理澳门”，但这并不意味着将澳门割让给葡萄牙，因为条约的第三款规定：“未经大清国首肯，则大西洋国永不得将澳门让与他国”。由此可见，通过这个条约，葡国取得的仅仅是澳门的居住权和排他性管理权，并非澳门的领土主权，澳门的地位并未因此而发生根本性变化，相反地，按照条约的第三款规定，澳门的领土主权仍属中国。
1928年4月28日，中葡《和好通商条约》第四次届满， 南京民国政府照会葡萄牙政府，提出废止1887年旧约并在6个月之内， 以“平等及互相尊重领土主权”为基础，“改订一更适合现代国际邦交普遍情形之新约”。葡萄牙政府担心另立新约失去澳门，更害怕修约影响葡英关系，因此至5月11日才复照南京民国政府， 表示“保证葡政府将根据与中国政府历来好感，以友谊及协调精神研究该问题”（注：台北近代史所编：《澳门专档》（台北，1996年），卷4，页581～596。 另见葡萄牙外交部历史—外交档案馆AMNE-2P. A49. M46 ：殖民地问题顾问Jos éd""Almada于
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