然而，新贵们极尽奢华的豪宅生活，却是以众多民房被强行拆毁为代价的。其实朝廷“赐第”时实际给予的国有房地产，占地面积十分有限，后来所达到的占巷跨街的宏大规模，都是靠开封府拆除周边民众住宅才得实现的。而此类为特权阶层服务的强制拆迁，多无等价补偿和妥善安置，所以很快形成当时最刺激社会神经的一个痛点。一则来自历史现场的报道说：蔡京的西园“毁民屋数百间”。某日，在园中赏景的蔡京问身边人：“西园与东园景致如何？”有人答：“东园嘉木繁阴，望之如云；西园人民起离，泪下如雨。可谓东园如云，西园如雨也。”再如另一个列名“六贼”的朱勔，也是“在京则以养种园为名，迁徙居民以为宅所”。这类事例非常之多，只是还没有达到蔡京这等程度而已。

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