百年老宅，正面临被拆毁的威胁。而记者发现，“予园公馆”面临拆迁的命运只是长沙老公馆命运的一个缩影。

    2010年上半年，长沙城区第三次全国文物普查田野实地调查工作全部结束，长沙市城区共登记不可移动文物409处，其中仅新发现的近现代史迹[注: 史迹 拼音： 解释： 1.历史的陈迹。-shiji]及代表性建筑就达250处，复查的近现代重要史迹及代表性建筑则又有52处。

    “原来的长沙城并不大，这些近现代建筑主要分布在旧城区的中心地带。”梁小进认为，正是这一原因，让这些老公馆的命运变得更加风雨飘摇。梁小进分析，在长沙老城之外扩建了面积数倍于老城的新城[注: 简介 位于湖北省大悟县境中部略偏南。东与彭店乡接壤，南与夏店、芳贩镇为邻，西与阳平镇、高店乡交界，北连高店乡凉亭村、彭店乡北河村，总面积122．83平方公里。]，但已成弹丸之地的老城仍然是这座城市的中心。老城一方面浓缩了城市历史文化的标志，另一方面又成为现代城市商业[注: 是一种有组织的为顾客提供所需的物品或服务的一种经营性行为。商业有广义与狭义之分。广义的商业是指所有以营利为目的的事业；而狭义的商业是指专门从事商品交换活动的营利性事业。]的黄金码头。

    梁小进，被业内人士尊称为长沙老建筑的“活字典”。从1992年开始，他陆续走访了每一栋长沙的老建筑，“作为一座历史文化名城，必须保留代表自己特有的历史文化的建筑面孔，对于这些老建筑，暂且不说如何利用、修复，迫在眉睫的是让它们存在下去。”

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