钱江晚报 张炜利  


　　上周日，澳星集团杭州环宇移民公司在杭州开了一个移民、留学、置业博览会，带来了澳大利亚、加拿大、新加坡、美国、英国以及中国香港等地上千个生意投资机会。最吸引浙江人关注的，却是澳大利亚、加拿大等地的房产，当场就下单订走了好几套。不过，浙江人可不是盲目炒房，记者采访发现，他们投资海外房产，都有着明确的目的：离学校多远、离地铁多远是他们首要考虑的问题。
　　李先生一家三口特意从温州赶来参加这个博览会，正准备移民澳大利亚的他们，为了六岁的女儿上学，最关心的是房子周围是不是有好学校。现场的房产投资专家推荐他们买墨尔本的一个公寓，附近有一所不错的私立小学。

　　何女士的孩子正在悉尼大学上学，目前租房住，每周房租要300多澳元。何女士的打算是在学校附近买套两房一厅的公寓，一间给孩子住，另一间出租，不仅自己住房问题解决，还可以“以房养学”。房产专家推荐的是距悉尼大学6.5公里、离地铁出口仅300米的一个楼盘。

　　杨女士的女儿目前还在堪培拉大学读研究生，毕业以后打算到悉尼工作。“女儿明年毕业，买期房首付三成，现在只需先付一成，明年房子交付时再付两成，还可以减免一大笔印花税。”精明的杨女士把政策了解得很透彻，打算下单。

　　打算去加拿大发展生意的杨先生，为房子买在温哥华还是多伦多举棋不定。房产专家给出了专业的建议：多伦多生意机会多些，房价、物价相对较低；温哥华气候湿润，中国南方人更适应，而且如果要经常飞回国内，温哥华到中国航程比多伦多短约5个小时，不辛苦些。

　　买房还要考虑周边因素，来自加拿大的富诚地产公司经纪人唐先生现身说法，他刚刚买了一套多伦多的公寓，打算搬出别墅。“加拿大的别墅没有围墙，外人可以很轻易地进入你的屋子，公寓相对更安全。我选的公寓在华人居住区，超市买东西普通话就可以交流，懒得做饭也可以有很多选择。如果在西方人聚居区，出门找吃的，除了面包就是意大利面。”这番话，说得旁边咨询的一对老夫妻连连点头。