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中国房市及社会阶层构成的展望

时间:2009-9-8 19:17:01  来源:风水网
    随着09年房市的再次疯狂,迫使我重新审视和思索自己和这个国家的未来。
  自2000年以来,房市已经增长了近10年,平均价格增长了4倍。而大部分老百姓的收入恐怕最多翻番,由此实际购买力变为原来的1/2。再综合考虑其他商品的价格上涨,实际购买力在不断暴涨的房价下稳步下跌。当然,由于技术的进步,电子消费品的价格可能相对下降,从而缓解了人们对生活水平下降的感受。
  对于本轮房价上涨的内外因,许多达人已经作过了精辟的深刻分析,在此不想赘述。我只想就中国房市的未来,以及它将对中国未来社会造成的影响谈谈自己的看法。
  如果,再放任房产如此的发展,中国的经济将由出口导向型,转化为一个以房产为中心的畸形经济构型。由此,将带来社会阶层分化的加速和显性化。房产将成为即得利益阶层和少数投机阶层控制和剥削大部分工薪阶层的合理合法的工具。他们将成为中国新一代的“地主”。进而中国的经济结构除围绕房地产的外,将呈现一种奢侈品和廉价商品共同繁荣的二元结构。城市贫民阶层将取代中产阶级出现。
  随着时间的推移和马太效应的放大,城市中的房产将越来越集中到一个人数约为城市总人口数10%左右的食利阶层手中。现在手上有一套房的房主没什么可高兴的,因为你的后代如果不和你挤在一起或者去了外地,你同样要遭受这个阶层的剥削。这个阶层由政府、开发商、银行和其他一些附属利益集体,甚至包括外资构成。工薪阶层将不得不拿出1/3以上的收入去交房租,或者拿出一半的收入终其一生不断的还所谓的按揭。整个过程将是一个动态的平衡,总之食利阶层如同饲养家畜一样,要在不累死家畜的前提下榨干他们的最后一滴血。
  如果按照现在的方式继续发展下去,毫无疑问,中国将成为下一个拉美,而且可能更加得黑暗和混乱。绝大部分的农民工在城市里从事最低端的工作,然后离开这里回到家乡盖房子,生儿育女。他们的子女可能因为高学费,而继续走上父辈的道路。从而,为中国的城市提供一代又一代的廉价劳动力。城市中的那90%贫民,其中30%的女性将终生不嫁,30%可能会嫁给同样的贫民阶层。还有40%以各种方式与那10%的高端(或者说“成功人士”)发生各种形式的联系。可能有1%左右会实现麻雀变凤凰的故事,因为高端不是那么容易进的,真正到了结婚的时候,往往还是高层内部的利益联姻。进而,90%的贫民阶层中大概只有30%的男人能得到正常的婚姻生活,也就是说占总人口31.5%的男人没有正常的感情生活。这还是没有考虑男女比例失衡的情况下。进而,可能有大量的农村或贫民阶层女孩从事性工作或者嫁给部分城市贫民。这部分女孩可能会积聚一定的财富,但是她们的财富大部分又会被用于化妆、衣物甚至是毒品的消费。同时,随着教育、医疗和失业社会保障的失败,部分没有收入没有感情生活,甚至连嫖娼的钱都没有男人将加入反社会的一面以求改变,或者沦为食利阶层的打手。
  由此可见,中国的城市化完成之日就是中国新的社会阶层形成之时。届时,一个有着少数食利阶层和绝大多数被剥削被压迫阶层的二元化城市社会,外加一个农村社会的3元化中国社会将形成。当然,这中间可能暂时还有一个现在有住房的阶层,但是随着房子变成危房、拆迁和70年大限的到来,他们不可避免地同样坠入深渊。
  此外,食利阶层将其子女大量送到国外,由此用大量中国的财富刺激国外的消费。有技能的其他阶层人士将渐渐逃离这个国家。由此导致科技创新能力日趋萎靡,国家产业结构永远停留在低端的初级加工阶段。同时,大量中国体力劳动者的血汗钱被迫用于购买由在国外的中国脑力劳动者创造的所谓专利。由此,完成了整个食物链的循环,中国永远沦为第三世界的大国。
  这就是中国的未来。

 
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