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试论后城市化进程中的民居保护问题 |
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时间：2009-10-26 10:54:40 来源：不详
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三）旧城改造使得民居面积急剧减少
科技在发展，人类在进步，但是城市经济的发展使得我国大部分老城区民居的面貌和功能都严重滞后于城市其他地区，远不能满足城市功能的正常运行和居民的基本生活需要，这些民居需要拆除。在我国由于很多城市的旧城区有较好的区位优势，位于房地产开发高价争夺的黄金地段，这些地区同时又是城市记忆保持最完整、最丰富的地区，为了追求经济效益最大化，很多城市就在旧城的基础上进行改造建设，盲目地在旧城区内兴建高层建筑，大批有价值的民居被大面积拆除，取而代之的是高楼大厦，民居遭受到前所未有的破坏。例如， 1949年北京有大小胡同7000余条，到20世纪80年代只剩下约3900条，近一两年随着北京旧城改造速度的加快，北京的胡同正在以每年600条的速度消失。与此同时，上海的石库门、里弄也在成片消失。
（四）城市环境的恶化导致民居寿命缩短
民居是与自然环境相辅相成的，长期以来，我国在实施城市化进程战略中，对生态环境问题重视不够，有时甚至是以掠夺性开发利用资源，以污染破坏生态环境为代价发展经济。城市化引起人们居住环境的改变、居住环境的恶化，如城市化引起的光污染，使民居表面、室内温度升高，缩短了民居的寿命，更给居住在内的人们带来生活上的不便，也给民居保护带来了困难（城市化造成水土流失严重，地面下沉，造成城市地区表面的透水性降低，无透水性的面积剧增，阻止了雨水下渗，使城市地下水补给受到影响，加上因缺水而对地下水的过量开采，不少城市地下水位急剧下降，由此引发的地基下沉、地表出现裂缝，给民居带来极大的隐患和危害）。
又由于长期以来重改造、轻管理和房屋产权制度不完善等原因，导致许多民居有失修养，基础设施条件简陋，危房数量大幅增加，民居寿命缩短；同时居住人口急剧膨胀，违法建设情况严重，造成居民生活条件恶化，致使历史性城市中心地区出现房屋破旧、人口过密、居住拥挤、环境恶化等衰败的趋势，给民居带来极大的破坏。
（五）城市土地经营制度不完善且文化资源保护困难
在城市化进程中，有些政府重视城市土地的经营，希望借此获得大量收入，也因此引起房地产商在城市中寻找民居加以拆除，然后在原地修建高层建筑，城市政府获得了大量的收入，房地产商则获取高额的利润，最终使民居建筑大量消失，民族文化资源也因此大量丧失。这种现象在民族地区更为严重，由于经济发展相对滞缓，城市政府更希望出售城市土地而获得大量的收入，我国民族地区的城市特色也因此迅速消失。西部地区代表滇中文化的昆明古建筑群、代表黔中文化的贵阳年代久远的传统建筑群等已从人们视野中消失了。
（六）民居保护资金支持不足
民居保护需要对民居进行的修缮、日常维护等，这些工作需要大量的资金做后盾，但是由于资金的不足，不少有重要价值的民居无法得到及时的维修保护，民居的保护步伐日渐缓慢。同时城市为追求大规模、大体量的建筑群，占用了大量的资金，而投入民居保护的启动资金却明显减少。
此外 ，随着生活质量的提高，民居内部的结构以及基础设施不能完全满足现代生活的需要，人们为改变这种生活环境，为追求高质量的生活，大量的拆除民居。在城市化进程中，一些政府行为、现代建筑的设计，城市道路格局的改变都给民居保护带来了困难。政府领导为了追求政绩，将小城镇盲目扩大，模仿一些大中城市，建广场、公园、大草坪，把高层建筑作为现代化的标志，将民居视为包袱，大面积拆除民居。现代城市发展中交通、人口的压力需要道路网的改变，但城市在道路规划中不注重民居保护，投入大量资金拆房修路，为上一页 [1] [2] [3] [4] [5] 下一页
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