所谓“伙本落尾做窑”，就是王义德等十二家合伙，从邻近的六家地主手里，包下来旧有的十四座煤窑，进行联合经营。这些煤窑有的已经被水淹了，即“落水之窑”；有的开采很久估计剩煤不多了，所以叫做“落尾做窑”。他们十二家规定按二十股分配煤窑的收益。十大股中有五大股的收入是归公司开销的，下剩五大股又分做四十五小股。地主只得五小股，另外把扫场的煤末归给地主。这实际上是给地主租地的报酬。王义德占的股子最多，他有“旧本三分”，对于落水窑又“出本一半”，所以他一家占了十二股，其余十一家共分二十小股。为了保证煤窑开得成，他们又规定“工本不前者，将窑即入伙”，换句话说，就是把不交工本的股分充公；对于合伙经营有返悔的还规定要罚白米十担。其他民窑的合伙契约也有的规定“返悔者罚银十两”，或者“罚窑柱十万斤”，更重的“罚白米五十石”，最重的是“罚白米一百石”。这些契约的内容和罚则的规定很不统一。因为当时门头沟的煤窑业主们虽然曾经建立了一所同业公会，但是老窑主们都说那同业公会除了出面捐款、修盖神庙、挖明明沟等事之外，根本管不了别的事情。
照当时的实际情况来看，若干个煤煤窑联合经营的方式，不但是适应相同煤层的开采所必需的，而且是这一种分股合伙形式发展的必然趋向。下面的一张契约很明显地表明了这种意思：
立批伙做窑合同人胡戴清、李玉玖、安鉴因有上椹子海窑、巧利窑、沙果树窑，三窑原系一脉，巧利窑、上椹子海窑二窑又于沙果树窑泄水，三窑非伙不能生利。今同中见人龙起、吴文焕、陈龙说合，三窑同出工本，伙做伙开。其三窑按三百日为则，见利按三百日均分，每一窑分一百日。此系三窑同心合意，一伙到底，永远为业。恐后无凭，立此天理合同一样三张，各窑一张存照。雍正十三年三月十五日。立伙做窑合同人：李玉玖、胡戴清、安鉴；中见人：龙起、吴文焕、陈龙；代书人：杨成捷、刘志。
合同上写出“非伙不能生利”的这一句话，对于许多民窑业主说来，正是从无数经验中得到的经验。因为有
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