眼下，百姓最关注的楼市、股市，再次成为本届陆家嘴论坛上各位政府官员、银行家等与会者热议的重点，而且颇具个性的观点并不罕见。尽管金融危机的阴影一时还不能散去，但对于楼市、股市的价格是否已经处在“合理区间”，相关专家却有着较为一致的看法——两个市场仍处于价格的相对低位。

　　关于楼市： “不能一把尺量楼价高低”    

　　在谈到眼下房价时，上海银行副行长王世豪的观点颇为鲜明：“不能因为有人买不起房，就说房价高。”    

　　“居者有其屋确实应该成为我们的目标，但是这个‘屋’并不全部指自有产权的房子，租房住同样是‘屋’。”王世豪表示，在房产消费问题上，很多国人都有超前消费的不切合实际的观念，而这一观念也左右了监管部门的政策实施。    

　　“一个大学刚毕业的年轻人就想买三房两厅，然后买不起就叫嚷说房子贵，是没有道理的。”王世豪认为，不能用一把尺来衡量楼价的高低。他举例说，像他这样年龄和职位的人，大概都经历了租房、买小房、买中小房、买中房、买大房等住房阶梯式改善的过程，他个人从工作以来就至少搬过五次家。  

　　谈到房价收入比时，王世豪说，中外的统计标准并不完全相同，所谓国外很低的收入比的背后，却隐藏着很低的自有产权比率，这恰好能够说明问题。在房产消费上，国家目前正在打造廉租房、廉价房和经济适用房，恰好可以解决一系列的收入差距上的问题，而商品房的购买群体也是有一定范围的。