总的来看，河南的租佃制度虽然经历了近代剧烈动荡的百十年，但并没有产生重大的变化，全省从总体上说，基本格局依然是分成租制特盛，力役地租残余特多，而反映商品经济发展的货币地租则特稀。这在建国前全国各省中是比较突出的，构成了近代河南农村和农业的一个显著特色，也是近代河南在经济和社会发展程度上相对后进的一个重要表征。

三

　　在上述这种落后的租佃制度的制约——陈旧的封建生产关系的束缚下，近代河南农业生产的命运必然是异常悲惨的。

　　不管是哪一种租佃形式，河南地主阶级对农民盘剥的苛酷程度，在全国其他省区（若干少数民族地区除外）是比较少见的。且不说力役地租残余在河南最多、最重，剥削率低则50％、高则70—90％甚至90％以上的实物分租制在河南保留特多、特广，就是从实物定额租的剥削量来说，河南较之南北多数省区也显得特别苛重，并有愈过益甚之势。

　　各种历史资料记载河南各县谷租交纳量的很多，但同时注明亩地（田）产量的却很少，因而很难从中看出地租率之高低。大体上说，一般是按常年产量的50％规定谷租额（就象土地之外自备一切生产手段的佃农与地主各半分租一样），这在表面上看与南北多数省区是相似的。但如果进一步加以考究，就可发现河南与他省并不相同。如

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