这些都表示了农业生产的发达。可是在当时的历史条件下，农业生产发达的过程亦即土地集中的过程。关于这一点，《红楼梦》的作者提供了很好的资料。《红楼梦》第一百十三回刘老老说：“我们那里虽说是屯乡里，也有大财主人家，几千顷地，几百牲口，银子钱亦不少。”第一百十九回又说到刘老老庄上的一些地主，作者说：“那庄上也有几家富户……内中有个极富的人家姓周，家财巨万，良田千顷。”象这样一千顷、几千顷地的大地主出现在屯乡里，这就反映出当时八旗庄田区域内的土地集中已经达到严重的程度。 

在另外的地方，作者又说到大观园的主人拥有的田庄。《红楼梦》第五十三回中说到宁国府如今“一共只剩了八九个庄子”；又说荣国府有“八处庄地”，比宁国府的田地多几倍。第八十八回说到荣国府的“地租庄子银钱出入，每年也有三、五十万来往”。这些资料说明了大观园的主人们也是大地主，他们所有的土地当然不只是原来分配的份地，而是包括着后来从八旗农民或汉族农民手中收夺的土地。同时也说明了大观园的主人们之所以能够奴役成百的丫鬟和奴仆，主要的是封建土地所有权的威力之表现。 

《红楼梦》中所反映的土地集中的情况可能有些夸大，但摹本上是符合于当时事实的。乾隆十四年监察御史赫泰《筹八旗恒产疏》中曾说到八旗农民失掉土地的情形云：“恐八旗老圈地亩，典在民间者未必止于九千余顷。何则?近京五百里之内大概多系旗地，而民典旗地，自康熙二、三十年间以至今日，陆续典出者多，赎回者少，数十年来断不止于此数。”⁵这一资料说明了八旗农户典出的土地总数将近一万顷，按照八旗壮丁每人占地三十六亩计算，则已经有三万多人把他们的份地当作债务的抵押品交给别人了。 

土地集中不仅是八旗庄田区域的现象，很多资料证明在十八世纪上半期土地集中已经是普遍全国的现象。康熙四十三年上谕中说到当时土地兼并的情形云=“田亩多归招绅豪富之家，小民所有几何?从前屡颁蠲诏，无田穷民未必均沾惠泽，约计小民

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